Patrick Emmenegger
Eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder
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Unternehmenstradition seit 1988 Unser inhabergeführtes Unternehmen wurde im Jahr 1988 als Einzelunternehmung gegründet und 2015 in eine Aktiengesellschaft überführt. Mit über 36 Jahren Erfahrung als Immobiliendienstleister stellen wir unser fundiertes Wissen und unsere Leidenschaft vollumfänglich in den Dienst unserer Kunden. Nebst weitreichenden Marktkenntnissen verfügen wir über bestausgebildete Fachleute als Mitarbeitende sowie ein grosses Netzwerk an kompetenten Partnern. Der Inhaber Patrick Emmenegger ist sowohl strategisch als auch operativ an vorderster Front tätig. Kurze Entscheidungswege und flache Hierarchien lassen uns schnell auf die Bedürfnisse unserer Kunden reagieren und wir garantieren Kundenähe und persönliches Engagement. Wir sind Mitglied des Schweizerischen Verbandes der Immobilientreuhänder SVIT und setzen uns für die Einhaltung höchster Standards und ethischer Grundsätze in der Immobilienbranche ein. |
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Ihre Liegenschaftsverwaltung – Präzise und persönlich
Als Ihr Verwalter tragen wir der Verantwortung für das uns anvertraute Vermögen mit grösstem Engagement Rechnung und betreuen Ihre Immobilie umfassend und individuell. Die professionelle Verwaltung und Pflege einer Liegenschaft verlangt ein breites Spektrum an Aufgaben und wird stets an die spezifischen Anforderungen der jeweiligen Immobilie angepasst. Die administrative Verwaltung umfasst unter anderem das Mietzinsinkasso, die Führung der Liegenschaftsbuchhaltung, das Erstellen von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, die Erst- und Wiedervermietung, die Pflege der Mieterspiegel, die Anstellung oder Beauftragung eines Hauswarts sowie die Verwaltung von Stockwerkeigentümergemeinschaften. Die technische Verwaltung sieht eine regelmässige Prüfung des Gebäudezustands, die Überwachung technischer Anlagen sowie die Anordnung und Kontrolle von Reparaturen vor. Ein wichtiger Bestandteil unserer Dienstleistungen ist die mehrwertschaffende strategische Verwaltung Ihrer Immobilie. Hierzu zählen die kontinuierliche Beobachtung der Entwicklungen im Mietrecht, die Überwachung der Hypothekarzinsen und Anpassung der Mietzinsen sowie die Entwicklung langfristiger Erneuerungskonzepte zur Werterhaltung Ihrer Liegenschaft. Diese Kernkompetenzen setzen wir seit vielen Jahren zum Vorteil unserer Kunden ein. |
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Ihr Immobilienmakler mit Erfahrung und Erfolg
Der Verkauf und die Vermittlung von Immobilien gilt als die Königsdisziplin in der Immobilienbranche, denn sie erfordert nicht nur weitreichende Marktkenntnisse, sondern auch Verhandlungsgeschick, ein weitreichendes Netzwerk und jahrelange Erfahrung. Unsere Erfolge und die Zufriedenheit unserer Kunden bestätigen unseren hohen Anspruch an uns selbst. Vom ersten Besichtigungstermin über die Preisfindung bis hin zur Beurkundung beim Notar stehen wir Ihnen in jeder Phase des Verkaufs beratend zur Seite. Unsere Expertise umfasst die Festlegung eines marktgerechten Verkaufspreises, die Erstellung optimierter Verkaufsunterlagen, die Wahl geeigneter Marketingmassnahmen und eine transparente Kostenstruktur. Gern erstellen wir für Sie eine kostenlose Immobilienbewertung und bieten Ihnen ein unverbindliches, persönliches Beratungsgespräch an. |
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Ihr starker Immobilienbautreuhänder
Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Sanierung von Liegenschaften und unserer exzellenten Vernetzung mit Handwerkern und Baudienstleistern bieten wir unseren Kunden bei der Umsetzung ihres Bauprojektes ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir übernehmen die Koordination mit Handwerkern, Planern, Architekten und Vertretern der Bauverwaltung und sorgen für eine sorgfältige Auswahl der ausführenden Firmen. Im Rahmen eines Submissionsverfahrens treffen wir eine Auswahl der besten Angebote und besprechen, falls erforderlich, wei-tere Details wie z.B. Grundrissoptimierungen. Nach Vertragsabschluss erstellen wir einen verbindlichen Zeitplan und überwachen den Baufortschritt regelmässig. Die Kosten erfassen wir transparent und vergleichend in separaten Konten. Nach Abschluss erfolgt die Abnahme der Arbeiten und die abschliessende Kostenabrechnung. Mit unserer umfassenden langjährigen Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche und unserem breit gefächerten Fachwissen setzen wir Ihre Sanierungsprojekte erfolgreich für Sie um. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Beratungstermin, wir sind gerne für Sie da. |
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Ihr verlässlicher Immobilien-Partner
Wir stehen Ihnen in sämtlichen Belangen rund um Ihre Immobilie zuverlässig, kompetent und diskret zur Seite. Unsere qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter setzen alles daran, die Zufriedenheit unserer Kundschaft sicherzustellen. Immobilien sind wertvolle Kapitalanlagen, die eine aktive und nachhaltige Verwaltung erfordern. Die erfolgreiche Bewirtschaftung und Weiterentwicklung eines Immobilienportfolio verlangen vernetztes Denken und Handeln. Werter-halt und Wertsteigerung setzen zudem die Einbeziehung aller Einflussfaktoren voraus – wir kennen diese und setzen sie gezielt zum Vorteil unserer Kundinnen und Kunden ein. Bei unserer Arbeit setzen wir auf moderne Informationstechnologie und agieren nachhaltig, innovativ und wissensorientiert. Wir wirtschaften fair, integer und transparent. Möchten Sie mehr über unsere Dienstleistungen erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. |